Der materielle Wert

Der materielle und der ideelle Wert bestimmen in ihrer Summe den Gesamtwert einer Praxis. Der materielle Wert wird anhand steuerlicher Anlage- und Umlaufsvermögen berechnet. Dazu zählen die Praxiseinrichtung, die medizinisch-technischen Geräte und die bautechnische Ausstattung, sprich Einbauten und Installationen. Die verschiedenen Objekte werden meist getrennt einer Analyse unterzogen. Dabei wird auch der Wertverlust bestimmt, der während der Nutzungsdauer an den Geräten auftritt. Ebenfalls wird die zu erwartende Nutzungsdauer in die Berechnung einbezogen.

Ausgangsbasis für die Bewertung sind die Anschaffungspreise. Unter Berücksichtigung der Nutzungsdauer wird der Verkehrswert ermittelt. Dabei spielt vor allem der Zustand und die Funktionalität der untersuchten Geräte am Stichtag eine bedeutende Rolle. Bei medizinisch-technischen Geräten wie zum Beispiel dem Röntgengerät wird untersucht, inwieweit sie noch den gültigen medizinischen Richtlinien entsprechen.